oru.sePublications
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Hotel Örebro: En Investeringsbedömning
Örebro University, Department of Business, Economics, Statistics and Informatics.
2007 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Choice Hotel Scandinavia är en av de största hotellkedjorna i Norden. Hotel Örebro är ett av de hotell som ingår i Choice Hotels Scandinavia och ligger lokaliserat invid E18/20 i Örebro. Hotellet byggdes 1991 i samband med att Eurostop byggnaden konstruerades. Under första delen av 1990-talet drevs de fyra Eurostop i Sverige som en liten hotellkedja med fokus på affärsresenärer och konferensgäster. 1996 ingicks avtal med Choice Hotel Scandinavia och hotellen drivs nu separat från Eurostop.

Hotel Örebro renoverades 2001, men den dåvarande budgeten tillät inte att alla rum renoverades och endast 64 av de 111 hotellrummen kunde slutföras. Det återstår således 47 rum att renovera. På uppdrag av Inger Salomonsson (Hotellchef Hotel Örebro) kommer denna uppsats därmed att utreda hur mycket det skulle kosta att renovera de återstående hotellrummen samt vilken snittprishöjning eller beläggningsökning som krävs för att renoveringen ska återbetala sig. Dessa beräkningar ska sedan, i kombination men en marknadsanalys, fungera som ett underlag till om investeringen bör genomföras.

För att utreda kostnaden för renoveringen har en offert från XXXX Bygg och Inrednings AB mottagits. I denna offert specificeras kostnaden att renovera ett rum som uppgår till 3 207 kr. Kostnader för en del inventarier tillkommer vilket gör att den totala kostnaden per rum uppgår till 5 247 kr. Den totala kostnaden för renovering av samtliga rum kommer därmed att uppgå till 246 609 kr.

Den snittprishöjning och beläggningsökning som krävs för att renoveringen ska återbetala sig har beräknats genom att uppskatta framtida betalningsflöden i en kassaflödestabell. Renoveringens värde har sedan beräknats vid olika utfall av dessa betalningsflöden för att se vid vilken punkt den är lönsam. Renoveringen värderas med hjälp av nuvärde, internränta och payoff-tid. Beräkning av nuvärde och internränta visade att det krävs en höjning av snittpriset med cirka 1.5 procent över prognos eller att genomsnittsbeläggningen från och med år 2008 måste vara cirka 3.8 procent över prognos. Payoff-tiden uppgick till fem år med en snittpris höjning på ca två procent över prognos eller en beläggning på drygt fyra procent över prognos.

En SWOT-analys och en gruppkarta över Hotel Örebro konkurrenter konstruerades också varvid det framkom att hotellet skulle bli mer konkurrenskraftigt gentemot de närmsta konkurrenterna vid en renovering men också att den är mer eller mindre nödvändig för att också förbli konkurrenskraftig på marknaden. Slutsatsen blir därmed att Hotel Örebro bör genomföra renoveringen med motiveringen att den snittprishöjning eller beläggningsökning som krävs är ett realistiskt mål att uppnå med hänvisning till de rådande marknadsförhållandena.

Place, publisher, year, edition, pages
2007. , p. 45
Keyword [sv]
investering, finansiering, ekonomi,
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:oru:diva-952ISRN: ORU-ESI/FEK-C--07/0006--SEOAI: oai:DiVA.org:oru-952DiVA, id: diva2:137484
Uppsok
samhälle/juridik
Supervisors
Examiners
Available from: 2007-02-13 Created: 2007-02-13 Last updated: 2017-10-18

Open Access in DiVA

No full text in DiVA

By organisation
Department of Business, Economics, Statistics and Informatics
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar

urn-nbn

Altmetric score

urn-nbn
Total: 403 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf