oru.sePublikationer
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Röstspärren - SFL 12 och 49 §§: En förlegad rest eller effektivt skydd
Örebro University, School of Law, Psychology and Social Work.
2009 (English)Independent thesis Basic level (professional degree), 10 credits / 15 HE creditsStudent thesis
Abstract [sv]

Sammanfattning

Denna uppsats fokuserar på röstspärren i lag (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter 12 och 49 §§ (SFL). Röstspärren liknar den 20%-regel som fanns i gamla ABL och som togs bort därifrån år 1999. Bägge reglerna stoppar någon med andelar högre än en femtedel vid en om-röstning. Denna likhet väcker frågetecken om en gemensam bakgrund trots skillnaden mellan aktiebolag och samfälligheter. Den väcker också frågor kring varför röstspärren anses befogad vid omröstning på delägarsammanträde/föreningsstämma men inte längre vid en bolagsstäm-ma. Detta arbete har därför gått bakåt i tiden och undersökt ett eventuellt släktskap mellan de båda reglerna. Uppsatsen har också försökt utröna om röstspärren har någon effekt för samfäl-ligheter i dagens Sverige. Det kan ju vara så att röstspärren utgör en ”blindtarm” i SFL, precis som den gjorde i ABL innan den togs bort. De områden där röstspärrens effekter undersökts är i storkvarter, tredimensionellt avgränsade fastigheter, ägarlägenhetsfastigheter samt enskil-da vägar.

I detta arbete har visats att röstspärren såsom den ser ut i dagens SFL, har sina källor i vat-tenlagen från år 1918. Därifrån har regeln tagits från 1910-års ABL som i sin tur bygger på bolagsordningar från 1800-talet. Röstspärren och 20%-regeln har alltså gemensamma rötter i 1800-talets bolagsordningar. I detta arbete finns också klara indikationer på att röstspärren används i väldigt liten omfattning idag. Några vittnesmål om att röstspärren skulle fungera som ett effektivt skydd har inte hittats. Däremot finns det många betänkligheter kring regelns eventuellt negativa effekter för samfälligheter där ägarlägenhetsfastigheter och/eller tredimen-sionella fastigheter ingår. Detta arbete har således fastställt en historisk koppling mellan två lagregler som ej längre tillämpas i någon högre grad. Den ena är upphävd, den andra lever kvar men börjar bli omdebatterad. Slutsatsen av detta arbete är därför att regeln bör ses om och förslagsvis, i ett första steg, göras dispositiv och i förlängningen avskaffas.

Place, publisher, year, edition, pages
2009. , 42 p.
Keyword [sv]
Fastighetsrätt, Niclas, Bladfält, SFL, AL, gemensamhetsanläggning, lagen om förvaltning om samfälligheter, anläggningslagen, röstspärr, ABL, aktiebolagslag, 20-procents regeln, bolagsstämma, vattenlagen, samfälligheter, delägarsammanträde, föreningsstämma, civilrätt, fastighetsbildning, tredimensionella fastigheter, 3D-fastigheter, ägarlägenheter, ägarlägenhetsfastigheter, enskilda vägar, storkvarter, lantmäteriet, andelstal, gemensamhetsanläggning, särskild fastighetsrätt
National Category
Law (excluding Law and Society)
Identifiers
URN: urn:nbn:se:oru:diva-7413OAI: oai:DiVA.org:oru-7413DiVA: diva2:226780
Presentation
2009-06-05, Örebro Universitet, Örebro, 00:00 (Swedish)
Uppsok
Social and Behavioural Science, Law
Supervisors
Examiners
Available from: 2009-08-28 Created: 2009-07-05 Last updated: 2009-08-28Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(512 kB)1320 downloads
File information
File name FULLTEXT02.pdfFile size 512 kBChecksum SHA-512
c5f79bdc349b7faaf28eac51ab0bfe4d66f31980302918d2fa1b217ecb823542c1108856cdb916155d0ddb2663d32959dde9ef73b5b67f8958f0965f00e89fdd
Type fulltextMimetype application/pdf

Search in DiVA

By author/editor
Bladfält, Niclas
By organisation
School of Law, Psychology and Social Work
Law (excluding Law and Society)

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 1320 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 439 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • harvard1
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf