Att paketera en fastighet i ett bolag är en process som vid en första anblick kan tyckasomständlig men om man tillser att reglerna för underprisöverlåtelse är uppfyllda samtatt andelarna är att betrakta som näringsbetingade så är nyttan av förfarandet vida överstigandedet arbete som krävs. Viktigt är också att det säljande bolaget är solvent så intereglerna om återvinning aktualiseras. Det finns stora ekonomiska vinster att göra vidpaketering av en fastighet istället för ordinarie försäljning som fast egendom.
I de flesta fall väger fördelarna tyngre än nackdelarna och köparen bör väga in detta vidförhandlingen om köpeskillingen. Köparen kan vanligtvis få en ”paketeringsrabatt”.Förutom de rent ekonomiska aspekterna finns det andra, mer juridiska, saker att ta ibeaktande. Vid en ordinarie försäljning gäller Jordabalkens regler vid överlåtelse avfastigheter. Jordabalken innehåller, förutom detta, speciella regler i 4 kap. 10-27 §§ förvilka rättigheter och förpliktelser som åläggs både köpare och säljare.
Vid försäljning i paketerad form överlåts på pappret ingen fastighet, utan istället ett bolag.Det rör sig således om försäljning av lös egendom och Jordabalken är därför intetillämpbar på köpet.
Det har rått en viss osäkerhet angående klassificeringen av andelarna som antingen lager-eller kapitaltillgångar och därmed också huruvida de skulle anses som näringsbetingadeeller inte. Sammanfattningsvis kan man av praxis konstatera att en prövning skaske enligt principen om lex specialis derogat legi generali.